РУБРИКИ
Новости сайта
Инструменты
Материалы
Виды ремонта
Подготовка к ремонту
Пыль Шум Мусор
Работа со стенами
- Грунтование
- Декоративная штукатурка
- Краски
- Обои
- Шпаклевание
- Штукатурение
Электричество
- Люстры, светильники
- Розетки, выключатели
Ремонт в ванной и туалете
Ремонт на кухне
Ремонт в жилой комнате
- Ремонт в детской
Ремонт коридоров
Работа с потолком
- Виды потолков
- Натяжной потолок
- Покраска потолка
- Потолки с фотопечатью
Работа с полом
- Плинтус
- Устраняем скрип полов
- Подготовка основания
- Циклевка, Лакировка
Работа с окнами
Строительство домов
Двери
Сантехника
Шторы
Строит. оборудование
Спецодежда при ремонте
Советы профессионалов
Опасно! Внимание Опасно!
Экономия в ремонте
Юридические вопросы
Юмор в строительстве
Пример

Долевое строительство коттеджного поселка.


Автор: IL от 6-12-2015, 12:30
Коттеджные поселки сейчас очень активно строятся. И, конечно, в этом участвуют различные люди. Они могут быть инвесторами как индивидуальными, так и в содействии с другими юридическими и физическими лицами. Редко когда одному человеку легко взять на себя финансирование подобного проекта. Поэтому очень часто используется форма долевого участия в таком деле, когда дольщики инвестируют собственные средства в будущее жилье, а потом получают в собственность готовые дома. Как именно это происходит в реальном мире?

Долевое строительство коттеджного поселка.


Для начала необходимо выбрать подходящий земельный участок. Благо сегодня предоставляются все возможности для этого. В различных городах действуют акции, по которым распродается земля за городом. Ее можно приобрести на правах долевого участия. Но при выборе такого участка важно учесть, насколько близко расположены автомобильные дороги, есть ли железнодорожная станция, имеются ли иные поселения рядом или деревни. Предварительно оценивается близость коммуникаций. Если они расположены достаточно удобно, это положительный фактор к тому, чтобы сделать такую инвестицию и приобрести данный участок. Кроме того, важно учесть перепад высот, качество почв, близость грунтовых вод. Конечно, все это удел специалистов и не сами пайщики в этом участвуют. Но это тоже требует определенных расходов.

Долевое строительство коттеджного поселка.


После этого оценивается категория населения, которая будет заселять будущий поселок. Происходит анализ рынка на спрос и предложение, а также оцениваются размеры участков. Все это очень важно, поскольку если выстроить коттеджный поселок из домов, на которые не будет спроса, то любое долевое строительство себя не оправдает. Предварительная подготовка не менее важна, чем сама застройка, а порой и намного важнее.

Долевое строительство коттеджного поселка.


При разработке главного плана следует учесть, сколько планируется строить домов, в каком стиле они будут исполнены, сделать соответствующие расчеты, акцентировать внимание на количестве этажей, а также какая будет инфраструктура. Нормы проектирования, вроде пожарной безопасности, ширины проезжей части, въезды на территорию и многое другое также важно учесть.

Долевое строительство коттеджного поселка.


После этого составляется проект будущей застройки. Помимо основных зданий необходимо предусмотреть расположение строительного городка, решить вопросы о поставках материалов, как будет проводиться и в какой очередности возведение зданий. Все это и многое другое ложится на плечи долевых участников строительства.

Долевое строительство коттеджного поселка.

Долевое строительство коттеджного поселка.

Долевое строительство коттеджного поселка.


Долевое строительство коттеджного поселка.


Версия для печати
Прямая ссылка на эту статью:
Друзья будут Вам рады, если Вы поделитесь с ними.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Оставить комментарий

Имя:*
E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищённой ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Войти









Регистрация

Чат
admin
admin
Сегодня в 01:03:54

В выходные дни с 11.00 до 14.00
mamakira
mamakira
16 октября 2016

Можно открыть эти альбомы?
mamakira
mamakira
16 октября 2016

Добрый день. Я бы хотела добавить свои фото в альбом 48 или 49, занимаюсь изготовлением интерьерных композиций и топиариев.
admin
admin
13 июля 2015

Спасибо! Это не совсем реклама. Но спасибо!)
GALINA VITOLA
GALINA VITOLA
13 июля 2015

Извините, СЛЕВА :))
GALINA VITOLA
GALINA VITOLA
13 июля 2015

Простите за бестактность,но вверху справа в большой рекламе ОШИБКА ,,что ты вИбираешь.... Правильно -- вЫбираешь (ВЫБОР, не ВИБОР)
admin
admin
1 июня 2015

Напишите в модераторскй http://ok.ru/group44462311342271/
topics
Natalia1970
Natalia1970
31 мая 2015

Здравствуйте!Очень хотелось бы добавить несколько фото своих работ(вышиваю картины лентами) в альбом"143 Вышивка-ручная работа" или в альбом "48 Авторская красота своими руками",которые размещены в гр."Отделка и дизайн квартир".Можно открыть альбом?Спасибо.
admin
admin
28 апреля 2015

Если подписаны, то рассылка будет приходить с мая. Чтобы не вывести всё в режим спама.
admin
admin
28 апреля 2015

Попробуйте ещё раз зарегистрироваться. Был сбой в системе хостинга.

Только зарегистрированные посетители могут писать в чате. Зарегистрироваться!

Яндекс.Метрика
Все права защищены. Любое копирование материалов сайта без ссылки на сайт odKvartir.ru запрещено. © 2014. Ремонт квартир своими руками для новичков.